Em meio a um déficit habitacional estimado em 23 mil moradias, Ponta Grossa receberá o maior empreendimento já desenvolvido pela construtora Rottas em seus 15 anos de atuação no Paraná: o Amplo Park, um bairro planejado com investimento de R$ 340 milhões, mais de 900 casas, 30 mil metros quadrados em lotes e capacidade para abrigar até 4,8 mil moradores. O projeto está localizado no bairro Chapada e prevê, ao longo de suas fases, a consolidação de um novo polo residencial e comercial da cidade, com infraestrutura completa, áreas verdes e espaço para comércio e serviços.
R$ 340 milhões e mais de 5 mil postos de trabalho: o impacto direto na economia regional
O Amplo Park ocupa uma área total de mais de 569 mil metros quadrados. Concebido no modelo de bairro planejado, o projeto integra moradia, mobilidade, áreas verdes e espaços comerciais em um único ambiente urbano. A infraestrutura prevista inclui ruas asfaltadas e arborizadas, iluminação pública, calçadas acessíveis, ciclovia e um boulevard central que conectará as diferentes zonas do empreendimento.
Do ponto de vista econômico, os números previstos são expressivos. Durante a fase de construção, a obra deve gerar aproximadamente 1.770 empregos diretos, chegando a 5.320 postos de trabalho quando somados os efeitos indiretos e induzidos em setores como materiais de construção, transporte, comércio e serviços. Após a conclusão, o empreendimento deverá abrigar entre 4.300 e 4.800 novos moradores, ampliando a demanda por comércio, serviços e infraestrutura urbana na região.
“O empreendimento deve gerar resultados positivos relevantes para a economia local e para o desenvolvimento urbano da região. Tem potencial para movimentar significativamente a cadeia da construção civil, além de contribuir para a ampliação da oferta de moradia na cidade”, afirmou Paulo Rafael Folador, CEO da Rottas.
Primeira fase: 276 casas e 41 lotes no bairro Chapada
Na primeira etapa, serão disponibilizadas 276 casas e 41 lotes. As residências contam com dois quartos, sala e cozinha integradas, passagem lateral e quintal nos fundos, projetado para uso como área de lazer, espaço para animais de estimação ou futuras ampliações. Ao longo das próximas fases, a expectativa é que o empreendimento alcance mais de 900 casas e ultrapasse 30 mil metros quadrados de área destinada a lotes.
Segundo a Rottas, o projeto foi desenhado para atender diferentes perfis de moradores, unindo habitação, conveniência e qualidade urbana em uma mesma região.
Mais de 100 mil m² de áreas verdes e R$ 5 milhões em melhorias viárias como contrapartida
Entre os diferenciais do projeto estão mais de 100 mil metros quadrados de áreas verdes distribuídas pelo bairro. Além disso, a Rottas participará da elaboração e entrega à Prefeitura de Ponta Grossa de um projeto de parque público, que poderá ser implantado futuramente pelo município como espaço de lazer e convivência para a comunidade.
Como contrapartida, estão previstos investimentos superiores a R$ 5 milhões em melhorias viárias no entorno do empreendimento, incluindo novas ligações entre bairros, adequações no sistema viário e eventuais alargamentos de vias. O CEO da Rottas destaca ainda o papel da infraestrutura a ser entregue à cidade:
“A implantação do projeto também inclui infraestrutura urbana completa, com sistemas de pavimentação, drenagem, iluminação e redes de utilidades, o que contribui para o desenvolvimento da localidade”, pontua Folador.
Com o Amplo Park, a Rottas consolida sua posição no segmento de bairros planejados em Ponta Grossa, em um município que combina déficit habitacional elevado com demanda crescente por moradia com infraestrutura completa. A previsão é que as fases subsequentes do projeto avancem ao longo dos próximos anos, levando o empreendimento à sua capacidade total de mais de 900 unidades residenciais.
