Nesta quarta-feira, 18 de março, o Aurora Shopping, em Londrina, recebe o Data Business Real Estate Paraná. Realizado pela Apex e pelo Grupo RIC, o encontro reunirá autoridades, investidores e os principais nomes do setor imobiliário para discutir o tema “Mercados regionais e Real Estate: onde o capital encontra valor”.
O Norte do Paraná vive um momento único para o mercado imobiliário. Em 2024, Londrina registrou um VGV histórico de R$ 3,3 bilhões — quase R$ 1 bilhão a mais do que no ano anterior —, com apenas 5% das unidades prontas disponíveis para venda. Com crescimento demográfico consistente, renda média em expansão, infraestrutura em desenvolvimento e demanda reprimida, a região se consolida como uma das teses de investimento imobiliário mais sólidas do Brasil. O evento foi concebido para interpretar como esse cenário se traduz em oportunidades para o setor de real estate local.
Entre os participantes confirmados, estão lideranças como: Tiago Amaral (Prefeito de Londrina), Sandro Nóbrega (Presidente do Sinduscon PR Norte), Fabrício Bianchi (Diretor Presidente da CODEL), Diego Menão (Superintendente da Acil e Executivo do Masterplan Londrina 2040), Claudio Bravin (Presidente do IPPUL), além de executivos, investidores e grandes nomes do mercado paranaense.
O que esperar do evento
A programação será aberta pela apresentação do Radar Imobiliário, conduzida por Thamille Nancy (Coordenadora do Projeto Mundo Business PR da Apex), com os principais indicadores que sustentam o otimismo do mercado do Norte do Paraná.
O primeiro debate do dia, mediado por Pedro Petris (Vice-Presidente de Operações da Apex), focará nos mercados regionais como motores de crescimento e no diferencial de retorno que cidades como Londrina oferecem a investidores. Com a participação do Prefeito Tiago Amaral e de Guilherme Dorigo (Diretor do Polo Paraná da Apex), o painel explorará como investimentos recentes na cidade — como a taxiway do Aeroporto José Richa e os mais de R$ 80 milhões investidos em obras viárias — se traduzem em atração de empresas, pessoas e capital para a região.
Na sequência, a discussão ganha dimensão macroeconômica no painel sobre cenário político e econômico para 2026, mediado por Wagner Kronbauer (Diretor de Crédito Privado da Apex). Os especialistas Arilton Teixeira (Economista-chefe da Apex) e Marcelo Murad (Diretor de Real Estate da Apex) analisarão como variáveis como Selic elevada, crédito mais seletivo, eleições presidenciais e cenário global afetam as decisões de alocação nos mercados regionais, e onde residem as oportunidades nesse ambiente.
Infraestrutura e competitividade regional são o tema do terceiro painel, mediado por Nilceia Higashi (Líder do Escritório Londrina da Apex). Participam Sandro Nóbrega (Sinduscon PR Norte), Fabrício Bianchi (CODEL) e Diego Menão (Acil / Masterplan Londrina 2040). O grupo discutirá como o volume de investimentos estruturantes — da chegada da RD Saúde, com R$ 100 milhões e 500 novos empregos, ao aeroporto e às obras viárias — amplia a capacidade da cidade de atrair mais capital e o que ainda é necessário para sustentar esse ciclo.
O planejamento urbano e as diretrizes de desenvolvimento serão debatidos sob a mediação de Janaina Faria (Gerente de Desenvolvimento de Real Estate da Apex). Luiz Guilherme Alho (Global Consultoria Imobiliária), Enzo Guazzi (Protenge Urbanismo) e Claudio Bravin (IPPUL) discutirão as decisões que Londrina precisa tomar agora para garantir competitividade e qualidade de vida no longo prazo, da revisão do Plano Diretor à cocriação entre setor privado e poder público.
Encerrando a programação de debates, o painel mediado por Lucas Bombassaro (Novos Negócios – Polo Paraná da Apex) trará a visão de quem estrutura e executa projetos no mercado do Norte do Paraná. Olavo Batista (Construtora Zacaria), Fernão Galindo (Grupo Galmo) e Guilherme Carvalho (Coordenador de Desenvolvimento Residencial da Apex) revelarão onde estão as apostas para os próximos anos, os novos vetores de expansão de Londrina e o posicionamento de produtos de alto padrão em um mercado aquecido.
Teses da Apex no mercado paranaense
A Apex atua no mercado imobiliário paranaense com três teses de investimento: desenvolvimento residencial, desenvolvimento urbano e properties — que inclui ativos como shoppings centers, prédios de escritórios e condomínios logísticos. Entre os projetos em destaque estão o Solano, empreendimento residencial de alto padrão no coração de Londrina; o Reserva Terra Roxa, condomínio horizontal de alto padrão desenvolvido em parceria com a Construtora Zacaria, que combina arquitetura, natureza e lazer de referência internacional; o Catuaí Corporate, laje corporativa Classe A conectada ao Catuaí Shopping, na Gleba Palhano; e o Catuaí Shopping Cascavel, shopping center do Grupo Catuaí que faz parte do Fundo Imobiliário Apex Malls (APXM11).
A Apex acredita que o desenvolvimento imobiliário é uma das principais de materializar o propósito da empresa: desenvolver o mercado de capitais para fortalecer os ecossistemas regionais brasileiros. Com R$ 3 bilhões sob gestão em Real Estate e projetos imobiliários no Espírito Santo, Paraná, Santa Catarina e São Paulo, a Apex opera com um modelo consolidado de originação, estruturação e gestão de investimentos.
Real Estate como motor de desenvolvimento regional
O Data Business Real Estate Paraná busca consolidar o Norte do Paraná como um dos destinos mais promissores do Brasil para investimentos imobiliários. Com Londrina entre as 15 cidades de maior crescimento imobiliário do país e um ecossistema de infraestrutura, planejamento urbano e demanda que se reforçam mutuamente, o evento conecta lideranças para debater como o desenvolvimento imobiliário pode caminhar junto à qualidade de vida urbana, gerando valor de longo prazo para todo o ecossistema paranaense.
