O mercado imobiliário de Santa Catarina vive um momento marcado por transformações econômicas, mudanças no comportamento dos consumidores, novos modelos de desenvolvimento urbano e desafios relacionados à captação de recursos e à expansão dos negócios. Diante desse cenário, o Data Business Real Estate SC reúne empresários, investidores, incorporadores, especialistas e lideranças do setor para discutir os caminhos do crescimento imobiliário no estado. 

Com o tema “Entre Ciclos: Inteligência e Estratégia para o Real Estate Catarinense”, o evento acontece no dia 23 de junho, das 8h às 12h, na FIESC, em Florianópolis, promovendo uma manhã de conteúdo estratégico voltada à análise dos movimentos que estão redefinindo o setor e às oportunidades para os próximos anos. 

A programação abordará temas ligados a desenvolvimento urbano, investimentos, mercado de capitais, inteligência de mercado, funding imobiliário, infraestrutura e tendências que impactam diretamente o ambiente de negócios catarinense. 

O que esperar do evento

Mercado, investimentos e desenvolvimento urbano em pauta 

A programação tem início às 9h com a apresentação de dados conduzida por André Bortolini, analista econômico da Apex, que trará indicadores e perspectivas sobre o cenário do mercado imobiliário e da economia regional. 

Na sequência, às 9h10, o painel “O novo mapa do mercado imobiliário catarinense” abre os debates do evento. Com mediação de Rafael Andaku, diretor de Research da Apex, participam João Vitor Carminatti, diretor executivo do Polo Santa Catarina da Apex, e Marcelo Murad, diretor-geral de Real Estate da Apex. A conversa abordará as transformações que vêm redesenhando o mercado imobiliário do estado, os novos polos de desenvolvimento e as perspectivas para os próximos ciclos de crescimento. 

Às 9h40, acontece a apresentação “Tendências e Perspectivas de Captação de Recursos para o Mercado Imobiliário Regional”, conduzida por Gualtiero Schlichting, diretor de Mercado de Capitais da Apex, e Bruno Vieira, gerente sênior de Mercado de Capitais da Apex. O conteúdo abordará alternativas de financiamento, o papel do mercado de capitais e os desafios de funding para o setor. 

Na sequência, às 9h50, o painel “Cenário macroeconômico e político: perspectivas para um ano de incerteza”reúne Guilherme Carvalho, gerente de Desenvolvimento Residencial da Apex, Marcio Wolter, gerente de Consultoria da Apex, e Betina Roxo, estrategista-chefe da Apex. Com mediação de Isabela Cassilha, coordenadora de Operações Advisory da Apex, o debate discutirá os impactos do ambiente econômico e político sobre investimentos, crédito, demanda e tomada de decisão no mercado imobiliário. 

Às 10h20, o painel “Investimentos estruturantes que impactam o mercado imobiliário” reúne Gustavo Bulcão, diretor de Novos Negócios da RBV Incorporadora, Rubens Angioletti, vice-prefeito de Itajaí, e Ivanna Tomasi, secretária municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano de Florianópolis. Com mediação de Anderson Rostirolla, gerente comercial da Apex, a discussão abordará obras, projetos e iniciativas capazes de impulsionar o desenvolvimento urbano e gerar impactos diretos na valorização imobiliária e na atração de investimentos. 

Às 10h50, Bruno Watanabe, fundador da VG Paisagismo, apresenta um case empresarial destacando como projetos de paisagismo e qualificação urbana podem contribuir para a valorização dos empreendimentos e para a transformação dos espaços urbanos. 

Na sequência, às 11h, o painel “SC no Centro das Rotas: o mercado de ativos logísticos” reúne Rodrigo Couto, diretor da CBRE, Felipe Fioaravanti Kaufmann, diretor Comercial e de Experiência do Cliente do Porto Itapoá, e Mateus Neiva, diretor de Properties de Real Estate da Apex. Com mediação de Caroline Theobald, líder do escritório de Blumenau da Apex, o debate abordará o posicionamento estratégico de Santa Catarina na logística nacional e os impactos desse movimento sobre o mercado imobiliário corporativo e industrial. 

Encerrando a programação de conteúdo, às 11h30, o painel “As alternativas de funding para o empresário de real estate catarinense” reúne Ademir Oliveira, diretor executivo da Cena Empreendimentos, Ivan Alberti, diretor da Parkside, e Carlos Trossini, fundador da Taroii Investment Group. A conversa será mediada por Guilherme Carvalho, gerente de Desenvolvimento Residencial da Apex, e discutirá soluções de financiamento, estruturação de capital e alternativas para viabilizar novos projetos em um ambiente de maior seletividade de crédito. 

Por que discutir os próximos ciclos do mercado imobiliário catarinense 

Santa Catarina se consolidou nos últimos anos como um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do país. O crescimento populacional em diversas regiões, a força da economia local, a expansão da infraestrutura logística e o avanço de novos polos urbanos têm impulsionado o desenvolvimento de diferentes segmentos do setor. 

Ao mesmo tempo, o mercado enfrenta desafios relacionados ao custo de capital, às mudanças no cenário macroeconômico, à necessidade de inovação nos modelos de negócio e à busca por fontes alternativas de financiamento. 

Nesse contexto, o Data Business Real Estate SC propõe uma reflexão estratégica sobre os fatores que irão moldar os próximos ciclos de crescimento do mercado imobiliário catarinense, reunindo especialistas e lideranças para compartilhar análises, experiências e perspectivas sobre o futuro do setor.  

Sobre o evento 

O Data Business Real Estate SC reúne empresários, investidores, incorporadores, executivos e especialistas para discutir tendências, oportunidades e desafios do mercado imobiliário catarinense. O objetivo é promover uma visão estratégica sobre os fatores econômicos, urbanos e financeiros que influenciam o desenvolvimento do setor e os próximos ciclos de crescimento no estado. 

Data: 23 de junho de 2026, das 8h às 12h 
Local: FIESC – Florianópolis (SC) 
Realização: Apex